Column 01

手取り年収別、「青信号」のまま買える家の価格【早見表】

金利1.5%、35年ローンで考えると、手取り年収600万円の人が青信号のまま買える家は約3,760万円まで。毎月の返済は11.5万円までです。

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Column 02

金利が1%違うと、「青信号」で買える家の価格はいくら変わるか

手取り年収600万円の場合、金利が1.5%から2.5%になると、青信号のまま買える家は約3,760万円から約3,220万円へ、約540万円下がります。

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Column 03

銀行が貸してくれる額と、暮らしが回る額はなぜ違うのか

額面年収800万円・手取り600万円の人の場合、銀行が貸せる目安は約5,270万〜6,060万円、青信号のまま買える上限は約3,760万円です。

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Column 04

「青信号」の上限で借りた人は、変動金利が何%で「赤信号」になるか

手取り年収600万円の人が金利1.5%で約3,760万円を借りた場合、金利が約3.9%まで上がると赤信号（手取りの40%超）になります。

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Column 05

管理費・修繕積立金が月1万円違うと、買える家の価格はいくら変わるか

金利1.5%・35年の場合、管理費・修繕積立金が月1万円高いと、青信号のまま買える家の価格は約330万円下がります。

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Column 06

ペアローンは、利上げと片働きでどう変わるか

額面年収1,000万円と800万円の夫婦（手取り合計約1,320万円）がペアローンで1億円を借りると、金利1.5%では黄信号、金利が3.5%になると赤信号です。

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Column 07

頭金100万円で、「赤信号」になる金利はどれだけ遠のくか

手取り年収600万円の人が4,500万円の家を買う場合、頭金100万円ごとに、赤信号になる金利がおよそ0.2%ずつ遠のきます。

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