これから探す人も、気になる物件がある人も
いくらの住まいなら、暮らしが回るか。
手取りと金利から、予算の目安を出します。気になる物件があれば、その価格で家計を確かめられます。
どこで決めるかは、あなたが選びます。
住まいに使うお金を、信号の色で見る。
このページは、あなたの手取りと金利から、物件価格がいくらまでなら家計が回るかを、4色の信号で示します。物件の価格を入れると、その物件が何色かもわかります。
色を決めるのは、住まいに使うお金（ローン返済＋管理費など）が手取りの何割になるか。どの色で決めるかは、あなたが選びます。
30%・40%の線は、CFO.meが決めた目安です。公的な基準ではありません。参考：フラット35で借りた人の返済負担率（年収に対するローン返済の割合）は、住宅の種類別の平均で約20〜26%です（2025年度）。CFO.meの「手取りに対する住まいのお金の割合」とは計算の前提が違うため、そのままは比べられません。
- 青信号
- 手取りの30%以内。金利が2%上がっても、毎月は黒字のまま。
- 黄信号
- 手取りの30〜40%。金利が上がるほど、ゆとりが減っていく。
- 赤信号
- 手取りの40%超。貯蓄に回せるお金が、ほとんど残らない。
- 毎月が赤字
- いまの金利のままでも、毎月の収支がマイナス。
仮の試算条件この条件での目安です。あなたの予定に合わせて変えてください。
金利
返済期間
万円